Capannone a 50 mt. da casello autostradale Padova 8% di resa

Padova (Corso Stati Uniti): Si Vende capannone molto luminoso situato nel cuore della zona industriale di Padova con accesso a soli 50 mt al Casello Autostradale. L'immobile fa parte di un complesso esteso di attività commerciali artigianali industriali, libero su tre lati con ottima viabilità per mezzi pesanti. La superficie coperta è di circa 3.350 mq, distribuita su 2700 mq di zona produttiva con altezza interna di 7 mt, dotata di copertura a shed con lucernari motorizzati apribili. La superficie è stata divisa da un muro REI 120 per adempiere agli obblighi CPI e consentire così la perfetta conformità e fruibilità della struttura sotto il profilo legislativo. Dispone inoltre di numerosi uffici ben rifiniti disposti su due piani, ciascuno di 600 mq, sala mensa, sale riunioni, ed uffici operativi divisi da pareti attrezzate a vetro. nr. 3 portoni di carico, una dei quali a tutta altezza (7 mt). Plus: Impianto antincendio a norma, dotazione di anello e manichette su perimetro - Impianto sprinkler di recente realizzazione - Riscaldamento su tutta la superficie con termostrisce ad alimentazione elettrica - Impianto di allarme -Impianto aria compressa -Blindosbarra e quadri elettrici di ultima generazione N.B. Viene venduta la società la quale detiene unicamente l'asset riferito all'annuncio al suo interno. Prezzo richiesto Eu. 2.400.000,00 trattativa. Contratto di locazione da poco stipulato con società di alto profilo e resa annua pari all' 8% !! Maggiori informazioni previo contatto telefonico al nr. 393.9253009 Simone Marconato